Budynki przy ul. Kościuszki odzyskają należny blask. Jak będą wyglądać po remoncie?

Budynki przy ul. Kościuszki w Gliwicach odzyskają należny blask. Jak będą wyglądać?

Nieużytkowany zabytkowy zespół zabudowań przy ul. Kościuszki 44–46 w Gliwicach w niedalekiej przyszłości odzyska należny blask. Budynki są obecnie remontowane. Inwestor, a jest nim konsorcjum firm Mal Drew i Wall Invest oraz architekci PANOVA Studio, chce odtworzyć wygląd kamienic nawiązujących swoim stylem do berlińskich i paryskich odpowiedników miejskiej architektury pierwszego ćwierćwiecza ubiegłego roku. I przy tym nie zapominając o współczesnym sznycie. Finał prac, które rozpoczęły się w lipcu ubiegłego roku, powinien nastąpić latem 2023 roku.

- Przebudowa zespołu mieszkalnego przy ul. Kościuszki 44-46 to trudne, kosztowne i wymagające przedsięwzięcie. Tym bardziej więc cieszymy się, że historyczne budynki znalazły nabywcę - doświadczonego inwestora z wizją. Przebudowa nabiera tempa i widać już jej efekty. Finał tej historii to dobry przykład partnerstwa publiczno-prywatnego w Gliwicach - wyjaśnia Aleksandra Wysocka, wiceprezydent miasta.

Mimo złego stanu technicznego kamienic, udało się władzom miasta sprzedać je inwestorowi, który jest znany z renowacji budynków z historycznym rodowodem. Wystarczy przypomnieć, że w przeszłości wspomnianemu konsorcjum udało się zrewitalizować dawną piekarnię przy ul. Plebańskiej czy ponad stuletnią mieszczańska kamienicę przy ul. Stalmacha.

Na jakim etapie są obecnie prace przy ul. Kościuszki? - W tym momencie nie notujemy opóźnień. W budynku pod numerem 46 mamy już wykonane 70 proc. prac związanych z realizacją parkingu podziemnego. Jest to bardzo trudne konstrukcyjnie zadanie do wykonania, ponieważ pracujemy na żywym organizmie - tłumaczy Rafał Franz, współwłaściciel spółki Wall Invest.

Później wykonawca będzie wymieniał stropy na nowe. Ponadto rozpocznie się także budowa szybu windowego i wymiana całej konstrukcji dachu.

- Z kolei w budynku pod numerem 44 mamy już bardzo mocno zaawansowane działania. Wszystkie stropy zostały wymienione na nowe, dach został rozebrany, a w kwietniu planujemy rozpocząć stawianie nowej konstrukcji dachu wraz z jego pokryciem - dodaje Rafał Franz.

Jak widać na powyższych wizualizacjach, lokale na parterze będą przystosowane do potrzeb komercyjnych. Będą mogły tu działać np. lokale gastronomiczne. Nieużytkowe dotąd poddasza postanowiono zaadaptować na mieszkania z widokiem na panoramę śródmieścia Gliwic.

Wewnętrzny dziedziniec ma być pełen zieleni. W budynkach, w których wnętrzach wszystko robione jest od początku (nowa żelbetowa konstrukcja, stropy, ściany, dach czy okna) powstaną łącznie 42 mieszkania, pięć lokali usługowych oraz parking podziemny.