Tendencje zakupowe na rynku nieruchomości są dyktowane porami roku. Po zimowym zastoju rynek zwykle budzi się na dobre do życia w drugiej połowie marca i to zwykle w tym miesiącu biura pośrednictwa w nieruchomościach notują gwałtowny wzrost zawieranych umów sprzedaży.
- W niektórych latach marzec był miesiącem o rekordowej wręcz liczbie transakcji - mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse&Partnerzy S.A.
Zobacz też: Warszawa: Zobacz zdjęcia zimowego Grochowa
Wypowiedzi pośredników w obrocie nieruchomościami świadczą, że zjawisko ożywienia na rynku mieszkaniowym jest wyraźnie widoczne i wynika z nie tylko z faktu, iż ludzie wraz z polepszeniem otaczającej aury mają większą chęć na gruntowane zmiany w swoim życiu, ale przede wszystkim, dlatego że coraz większa liczba mieszkań ma ceny, które mogą ulegać znacznej negocjacji, a taką świadomość mają klienci kupujący.
- W tym roku nabywcy mieszkań stoją na uprzywilejowanej pozycji. Rada Polityki Pieniężnej obniżyła niedawno kolejny raz stopy procentowe, więc można liczyć na nieco tańsze kredyty. Szeroki wybór ofert i spadające ceny mieszkań to kolejne przesłanki, ku temu, że wiosna na rynku mieszkaniowym będzie naprawdę gorąca – dodaje Marcin Jańczuk.
Zobacz również: Największe dziury w warszawskich ulicach. MAPA dziur w drogach [ZDJĘCIA]
Warszawskie mieszkania na rynku wtórnym pozostają nadal najdroższe w Śródmieściu. W prezentowanym zestawieniu w tej lokalizacji najdroższe są mieszkania dwupokojowe ze średnią ceną ofertową 14 513 zł za m. kw. z nowego rynku wtórnego (mieszkania wybudowane w latach 2000 – 2012). Na drugim biegunie cen - lokale najtańsze – znajdziemy w Wesołej i na Białołęce.
Z analiz serwisu Dom.Gratka.pl struktury mieszkań na stołecznym rynku wtórnym, ponad 60 proc. lokali stanowią te wybudowane przed rokiem 2000. Niespełna 40 proc. pochodzi z nowego rynku wtórnego. Warto w tym miejscu zaznaczyć, że osoby poszukujące mieszkań na rynku wtórnym nie mają zdecydowanych preferencji co do wieku mieszkania.
Strefa Biznesu: Zwolnienia grupowe w Polsce. Ekspert uspokaja
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?