Niezwykły gliwicki Domek Ogrodnika wystawiony na sprzedaż. Czy ponad 120-letni obiekt znajdzie nowego nabywcę?

Miasto Gliwice przymierza się do sprzedaży słynnego Domku Ogrodnika, znajdującego się w parku Chopina, w ścisłym centrum. Ponad 120-letni obiekt, w przeszłości był siedzibą dyrektora ogrodów miejskich, Richarda Riedla. Teraz, ma stać się miejscem z przeznaczeniem na usługi z zakresu gastronomii, kultury, rozrywki lub hotelarstwa.

- Aby obiekt jak najlepiej służył mieszkańcom i turystom, gliwicki samorząd zmienił w minionym roku miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, wskazując jako podstawowe przeznaczenie budynku usługi w zakresie gastronomii, kultury, rozrywki, hotelarstwa - informuje miasto Gliwice.

3 stycznia prezydent miasta wydał zarządzenie w sprawie zbycia nieruchomości w formie licytacji z łączną ceną wywoławczą za budynek i grunt w wysokości 875 tys. zł brutto. Ustny przetarg nieograniczony ma zostać ogłoszony w pierwszym kwartale 2023 roku.

W ramach ustnego przetargu nieograniczonego przewidziano sprzedaż prawa własności do budynku o powierzchni 224,68 m2. Natomiast grunt o powierzchni 610 m2 zostanie oddany w użytkowanie wieczyste (na 99 lat), co zdaniem urzędników ma zapewnić trwałą realizację celu i kontrolę nad terminem zagospodarowania nieruchomości.

- Udogodnieniem dla nabywcy może być fakt, iż stawka procentowa pierwszej opłaty za działkę wyniesie 25% wartości ceny gruntu ustalonej w drodze przetargu, a opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego (płatne od roku następnego po oddaniu w użytkownie wieczyste przez 99 lat) wyniosą 3% wylicytowanej ceny gruntu - przyznaje miasto.

Nabywca nieruchomości będzie musiał przystosować obiekt do nowej funkcji w ciągu 3 lat od daty zawarcia umowy. Zakres ochrony obiektu określono po konsultacji z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Konieczna będzie ochrona bryły budynku, stosowanie barw elewacji odtwarzających oryginalną kolorystykę, a także materiałów wykończeniowych nawiązujących do oryginalnych, utrzymanie elementów drewnianej konstrukcji szkieletowej wraz z otynkowanym wypełnieniem pól. Nowy nabywca nie będzie mógł rozbudować obiektu i dokonać docieplenia zewnętrznego elewacji.

Obiekt powstał ponad 120 lat. Jest bardzo interesującą częścią obecnego założenia parkowego. Jego bryła, wystrój elewacji dobrze koresponduje też z wyglądem pobliskich zabytkowych willi z lat 30. XX wieku. Uwagę zwraca niewielka wieżyczka, w której mieści się klatka schodowa, z rzadko spotykanym detalem architektonicznym w Gliwicach – konstrukcją szachulcową.